Программа курса
Сметное дело и ценообразование в строительстве. Расчет смет на строительно-монтажные работы.
Определение объёмов строительных работ.
Занятие 1. Тема: Общие положения по определению стоимости строительства
- Основные положения МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации».
- Виды строительства. Структура сметной стоимости и состав сметной документации: локальные сметы (сметные расчеты), объектные сметы (сметные расчеты), сводный сметный расчет.
- Виды сметных нормативов: ГСН - государственные, ФСН - федеральные, ТСН - территориальные, ОСН - отраслевые, ИСН - индивидуальные.
- Классификация, назначение, состав и порядок применения ГЭСН и ФЕР в редакции 2020 года (Приказы Минстроя РФ от 26.12.2019 №871/пр-876/пр.), с изменениями и дополнениями №1 (Приказы Минстроя РФ от 30.03.2020 №171/пр, 172/пр), №2(Приказы Минстроя РФ от 01.06.2020 №294/пр, 295/пр), №3 (Приказы Минстроя РФ от 30.06.2020 №352/пр, 353/пр).
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 2. Тема: Методики определения стоимости строительства. Сметная документация на строительные и ремонтно-строительные работы
- Методики определения стоимости строительной продукции: ресурсный, базисно-индексный методы.
- Состав стоимости локальной сметы - прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль.
- Правила определения стоимости составляющих прямых затрат.
- Особенности применения сметных норм и расценок: факторы, усложняющие условия производства строительно-монтажных работ. Обоснованность применения повышающих коэффициентов.
- Порядок определения сметной стоимости строительных работ.
- Порядок определения сметной стоимости работ по реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений.
- Определение стоимости демонтажа (разборки) конструкций. Учет в локальной смете стоимости материалов, изделий и конструкций, полученных после разборки.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 3. Тема: Монтажные работы, стоимость оборудования, ПНР. Накладные расходы и сметная прибыль
- Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы.
- Определение сметной стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет. Необходимость учета дополнительных начислений на стоимость оборудования. Шефмонтаж.
- Порядок составления локальных смет на приобретение оборудования.
- Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на пусконаладочные работы.
- Определение накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с нормативными документами: МДС 81-33.2004, МДС 81-34.2004, МДС 81-25.2001.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 4. Тема: Состав затрат сводного сметного расчета
- Правила расчета объектных смет.
- Состав глав сводного сметного расчета стоимости строительства и капитального ремонта.
- Определение затрат на подготовку территории строительства.
- Определение затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001, ГСНр 81-05-01-2001).
- Определение дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2007, ГСНр 81-05-02-2001).
- Определение командировочных расходов, затрат на перевозку рабочих и пр.
- Порядок определения стоимости проектных и изыскательских работ.
- Определение резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 5. Тема: Индексы пересчета сметной стоимости. Взаиморасчеты за выполненные работы
- Классификация индексов изменения сметной стоимости: по экономическим составляющим, по видам строительства и видам работ.
- Применение индексов изменения сметной стоимости для пересчета сметной документации из базисного в текущий уровень цен.
- Формирование договорных цен на строительную продукцию.
- Формирование Актов выполненных работ КС-2.
- Учет в Актах выполненных работ средств на возведение титульных временных зданий и сооружений, дополнительных затрат, связанных с производством строительно-монтажных работ в зимнее время.
- Учет в Актах выполненных работ средств, связанных с непредвиденными затратами подрядчика.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 6. Тема: Правила определения объёмов строительных работ. Часть I.
- Земляные работы.
- Бетонные и железобетонные конструкции монолитные.
- Бетонные и железобетонные конструкции сборные.
- Проёмы.
- Составление ведомости объёмов работ.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 7. Тема: Правила определения объёмов строительных работ. Часть II.
- Кладка стен.
- Кровли.
- Полы.
- Составление ведомости объёмов работ.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 8. Тема: Правила определения объёмов строительных работ. Часть III.
- Отделочные работы.
- Водопровод и канализация. Внутренние и наружные сети.
- Отопление и вентиляция.
- Составление ведомости объёмов работ.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения.
- Обзор задания для самостоятельного изучения. Перечень вопросов для прохождения Аттестации.
Занятие 9. Тема: Работа в программе Смета МДС 2020. Составление сметной документации базисно-индексным методом в уровне цен 2001 г. Строительные работы.
- Составление сметной документации базисно-индексным методом в соответствии с ведомостью объёмов работ в программе.
- Формирование структуры сметной документации, работа с объектными и локальными сметами.
- Применение коэффициентов к сметным документам.
- Определение стоимости строительных работ в составе локальных смет.
- Добавление в локальную смету сметных норм из нормативной базы с группировкой их в разделы и подразделы.
- Работа со сметными нормами локальной сметы: применение коэффициентов, учет стоимости ресурса «по проекту».
- Применение поправок из технических частей сборников сметных норм.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения в сметной программе.
Занятие 10. Тема: Работа в программе Смета МДС 2020. Составление сметной документации базисно-индексным методом в уровне цен 2001 г. Монтажные работы. Определение стоимости оборудования. Прочие затраты.
- Определение в составе локальных смет стоимости монтажных работ.
- Учет стоимости оборудования в составе стоимости строительства.
- Определение стоимости перевозки строительных грузов.
- Расчет накладных расходов и сметной прибыли.
- Определение стоимости лимитированных и прочих затрат в составе сводного сметного расчета стоимости строительства.
- Выпуск сметной документации с применением сметной программы.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения в сметной программе.
Занятие 11. Тема: Работа в программе Смета МДС 2020. Составление сметной документации базисно-индексным методом в текущем уровне цен с применением индексов изменения сметной стоимости.
- Определение стоимости строительства в текущих ценах с применением индексов изменения сметной стоимости.
- Обзор дополнительных возможностей сметной программы (копирование, удаление и восстановление сметных документов).
- Дополнительные возможности сметной программы по расчету прочих затрат стоимости строительства.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения в сметной программе.
Занятие 12. Тема: Работа в программе Смета МДС 2020. Составление сметной документации ресурсным методом.
- Формирование структуры сметной документации, работа с локальными сметами.
- Определение стоимости ремонтно-строительных работ в составе локальных смет.
- Корректировка ресурсов сметных норм: добавление, удаление, восстановление, замена ресурса.
- Экспорт (импорт) ресурсной ведомости из сметной программы в MS Excel.
- Определение стоимости прочих работ и затрат в составе сводного сметного расчета стоимости капитального ремонта.
- Расчет накладных расходов и сметной прибыли.
- Выпуск сметной документации в соответствии с техническим заданием.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения в сметной программе.
Занятие 13. Тема: Работа в программе Смета МДС 2020. Договорная цена. Акты выполненных работ.
- Передача утвержденной сметной документации от заказчика подрядчику (ведомость объемов работ).
- Обмен сметной документацией между различными программами для расчета смет (формат ХML).
- Формирование комплекта договорной документации на строительную продукцию.
- Работа с документами, сопровождающими договорную документацию (договора, счет-фактуры, чертежи, календарные планы работ и т.д.).
- Отображение в сметной программе информации об утвержденных договорах по объекту строительства.
- Формирование Актов выполненных работ КС-2.
- Формирование Справки о стоимости выполненных работ КС-3.
- Обмен Актами между подрядчиком и заказчиком.
- Контроль за ходом выполнения строительных работ в сметной программе.
- Обзор практического задания для самостоятельного выполнения в сметной программе.
Занятие 14. Тема: Работа в программе Смета МДС 2020. Сметная нормативная база ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001.
- Работа с нормативно-методической документацией в составе сметной программы (МДС, ГСН, письма, приказы, распоряжения и пр.).
- Библиотека сметчика Онлайн.
- Создание пользовательских каталогов цен на материалы, оборудование, строительные машины и работы в сметной программе.
- Подготовка к Аттестации.
Занятие 15. Тема: Итоговое занятие
- Анализ результатов аттестации сметчиков.
- Подведение итогов обучения.
